Das Mehrfamilienhaus, Baujahr 2001, hat zwei Gebäude, mit insgesamt 20 Wohneinheiten und befindet sich in bester Lage von Freiburg.
Per Aufzug kommen Sie in die schicke Wohnung im ersten Obergeschoss.

110 m° Wohnfläche, mit zwei überdachten Balkonen, vermitteln ein Wohlfühlgefühl. Ebenso die Bodenbeläge aus Fliesen und hellen Parkettböden.
Das Badezimmer ist komplett erneuert und modern ausgestattet.
Natürlich gibt es auch ein Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis inkludiert.
Die umfassende Modernisierung erfolgte 2023.

Nutzfläche im Kellerraum. Parkmöglichkeiten bieten zwei Stellplätze in der Tiefgarage (Duplexparker).

Raumheizung als zentrale Gasheizung aus 2001, 97 kWh, VA, C.
Warmwasserversorgung erfolgt über die Gas-Zentralheizung.
Monatliches Hausgeld 356,00 €. Ein Sofortbezug ist möglich.

Die Wohnung in Topzustand und mit Topausstattung kostet 725.000 €
+ 2 TG-Stellplätze 25.000 € = 750.000 € Gesamtkaufpreis.

Das Penthouse befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses,mit 11 Wohneinheiten. Baujahr 2017, mit Aufzug.
Die 4 Zimmer belaufen sich auf 121 m² Wfl. mit einem großen Balkon nach Westen.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind hochpreisig ausgestattet, z.B. mit Fliesen und Bambusparkett im gesamten Wohnbereich. Fußbodenheizung im Wohnzimmer.
Das Badezimmer und das separate WC mit Dusche haben Tageslichtfenster.
Zwei Abstellräume. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.

Nutzfläche im Kellerraum. Ein behindertengerechter Stellplatz in der Tiefgarage.
Heizung: Gas, 85 kWh, BA, C.
Hausgeld: 319 € inklusiv Instandhaltungsrücklage.

Sofortbezug möglich.
Kaufpreis: ETW 880.000 € + TG-Stellplatz 20.000 € = 900.000 € Gesamtkaufpreis

Das Wohnhaus, Baujahr 1962, mit Anbau und Modernisierung im Jahr 2000, hat nur drei Wohneinheiten.
Wohnfläche 122 m² mit Erdterrasse und zwei Balkonen.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und ansprechend ausgestattet.
Bodenbeläge pflegeleichte helle Fliesen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.

Nutzfläche im 18 m² großen Kellerraum.
Parken: Stellplatz im Hof des Hauses.
Heizung: Gas, 107 kWh, VA, D.
Hausgeld: 300 €/mtl.

Sofortbezug möglich.
Kaufpreis: 420.000 € inklusiv Stellplatz und Einbauküche.

Haus Baujahr 1965 mit 6 Wohneinheiten, kein Aufzug.
Wohnfläche 74 m² mit großem Balkon.

Bodenbeläge: Fliesen, Laminatparkett und Dielen. 
Flur mit Einbauschrank.
Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster.
Nutzflächen im Kellerraum und Speicher.

Außenstellplatz im Hof.
Heizung: Gas, 158 kWh, VA, H.

Hausgeld: 200 € mtl.
Mieteinnahmen: 645 € Kaltmiete mtl., Kündigungsfrist bei Eigenbedarf nach Absprache.

Die gepflegte Wohnung kostet 267.000 € + Außenstellplatz 8.000 €,
Gesamtkaufpreis 275.000 €.