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79206 BREISACH-OBERRIMSINGEN: FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

Das gepflegte Haus wurde 2001 in hochwertiger Massivbauweise fertiggestellt.
Im Erdgeschoss sind 5 ½ Zimmer mit 147 m² Wohnfläche.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat 1,5 Zimmer mit 50 m² Wohnfläche.

Die Ausstattung ist hochpreisig mit zwei komfortablen Badezimmer.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.

Nutzflächen in den Kellerräumen und dem Gartenhaus.

Parkmöglichkeiten in der großen Doppelgarage mit elektrischen Antrieb und direktem Hauszugang.

Heizung Gas, 85,41 kWh, Bedarfsausweis, Klasse C

Das 456 m² große Gartengrundstück ist mediterran angelegt mit großer, uneinsehbarer Terrasse.

Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Das Kaufobjekt in gutem Zustand und schöner Lage kostet 745.000 € VHB.


79235 VOGTSBURG-BURKHEIM: FREISTEHENDE LANDHAUSVILLA MIT ZWEI WOHNUNGEN

Die herrschaftliche Landhausvilla (Baujahr 1984) befindet sich am Rand der Altstadt von Burkheim, mit Blick auf die Burg.

Das Erdgeschoss und Dachgeschoss (7 Zimmer) hat 152 m² Wohnfläche.
Im Untergeschoss sind zwei Zimmer mit Duschbad mit 30 m² Wohnfläche.
Im Nebengebäude ist eine drei Zimmer Wohnung mit 85 m² Wohnfläche.
Ingesamt bietet das Anwesen 267 m² Wohnfläche.

Die Ausstattung ist hochwertig und ansprechend. 
Hauptbadezimmer und Gäste-WC wurden komplett erneuert.   
Auch die zweite Wohnung ist durch Modernisierung auf dem neusten Stand.

Ölheizung mit 4.500 Liter Lager, 165,00 kWh, Verbrauchsausweis, Klasse F

In den Kellerräumen und dem großen Speicher sind 70 m² Nutzfläche.

Große Doppelgarage mit elektrischem Antrieb und Parkplätze vor dem Haus.

Der 930 m² große Garten ist mediterran angelegt, mit großer, uneinsehbarer Terrasse.

Die Wohnung im Nebengebäude kann auch als Ferienwohnung mit ca. 7.500 € Jahresertrag genutzt werden.
Interessant auch als Miet- oder Generationenobjekt.

Ein Bezug ist ab Oktober 2020 bzw. nach Vereinbarung möglich.

Diese Rarität, in schöner Lage und gutem Zustand, kostet 675.000 €.


79189 BAD KROZINGEN-BIENGEN: REIHENMITTELHAUS IN ANSPRECHENDER LAGE

Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise erstellt.
Die 5 Zimmer, im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bieten 115 m² Wohnfläche.
Die Innenausstattung ist gut, der Bauzeit entsprechend. Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett.
Offener Kamin im Wohnbereich.

Im Kellergeschoss sind 38 m² Nutzfläche.  

Öl-Heizung, 2016 neu installiert; 195,80 kWh, Verbrauchsausweis, Klasse F
Parkmöglichkeiten in der Einzelgarage oder dem Stellplatz vor der Garage.

Der 221 m² große, uneinsehbare Garten, ist schön angelegt und hat ein Gartenhaus.
Ein Bezug ist zeitnah bzw. nach Vereinbarung möglich.

Das gepflegte Haus, in gutem Zustand, kostet 438.000 € VHB.




79395 NEUENBURG: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT BLICK AUF RHEINEBENE UND VOGESEN

Das gepflegte Haus wurde 2007 fertiggestellt. Es befindet  sich in zentrumsnaher und doch ruhiger Lage.

Es hat im Erdgeschoss, Obergeschoss und Attikageschoss (mit großer Dachterrasse)  148 m² Wohnfläche.
Im Untergeschoss ist ein 20 m² großer Hobbyraum. 
Das Kellergeschoss hat 20 m² Nutzfläche.
Die hochwertige Ausstattung besteht z.B. aus hellen Fliesen und Echtholzparkett mit Fußbodenheizung.  
Das Badezimmer, mit Fenster, ist hochpreisig ausgestattet.
Gäste-WC mit Dusche.  Elektrische Rollläden und raumhohe Türen.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.
Gas-Brennwertheizung, 69,00 kWh, Bedarfsausweis, Klasse B.
Glasüberdachter Carport.  Das Grundstück ist 354 m² groß.

Das vermietete Kaufobjekt erzielt eine Kaltmiete von 1.100 € monatlich.
Ab Übergabe ist es in ca. 9 Monaten bezugsfrei.t.

Die Doppelhaushälte in sehr gutem Zustand, ohne Renovierungsstau,
kostet 570.000 € VHB.